Z firmą budowlaną współpracują także inwestorzy, którzy chcą zrealizować indywidualny projekt budynku usługowego. Należy pamiętać, że takie projekty muszą spełniać szereg wymogów i norm, a rozpoczęcie budowy wymaga nieco bardziej skomplikowanych formalności. Dlatego też, firma budowlana zatrudnia architektów, którzy specjalizują się w tworzeniu indywidualnych projektów biur oraz budynków usługowych. Mają się one charakteryzować wysoką funkcjonalnością oraz pełną zgodnością z oczekiwaniami inwestora.