Dom Bez Kosztów | Oferta - Dom Bez Kosztów

Oferta

Domy plus energetyczne wytwarzają energię, której nadmiar jest odprowadzany do sieci elektroenergetycznej, co przynosi realne korzyści finansowe dla właścicieli.  

W takim domu zapewniony mamy dodatni bilans energetyczny, a wszystko to dzięki wyposażeniu go w nowoczesne instalacje, takie jak: 

Technologie

Jak stawiamy nasze domy

Drewniana, szkieletowa

Podstawowymi materiałami budulcowymi domów kanadyjskich są drewno i wełna mineralna/pianka PUR, dzięki którym budynki te są energooszczędne. Nasze budynki spełniają wszystkie normy WT 2021 oraz n50. Izolacja termiczna, zarówno wewnętrzna jak i zewnętrzna gwarantuje komfort cieplny tak zimą, jak i latem, ale także oszczędności przy ogrzewaniu. Szkielet drewniany to także dobry wybór, gdy liczysz na szybką możliwość wprowadzenia się do nowego domu. Budowa wraz do stanu deweloperskiego trwa średnio około 3-4 miesięcy. Poza konstrukcją nośną i izolacją, na ten etap składa się cała stolarka otworowa (okna, drzwi wejściowe, brama garażowa), wszystkie instalacje (wodno-kanalizacyjna, elektryczna i elementy C.O., które przebiegają pod ścianami), kompletna elewacja oraz wykończenie wnętrza płytami gipsowo-kartonowymi do stanu Q2. Dom w technologii kanadyjskiej po ociepleniu wełną fasadową lub pianką PUR, można wykończyć z zewnątrz tynkiem mineralnym lub deską elewacyjną. Możesz zdecydować się na minimalistyczne wykończenie, połączenie tynków różnych kolorów lub postawić na łączenie tynku z drewnem. 

Domy w technologii szkieletowej można ciekawie, a jednocześnie prosto zaprojektować, a ich budowa jest znacznie krótsza niż tradycyjnego budynku murowanego. Jako doświadczony producent domów kanadyjskich jesteśmy w stanie zrealizować każdy, nawet najbardziej skomplikowany projekt. 

Ściany domków kanadyjskich wykonujemy z najlepszego drewna KVH. Szkielet budynku stanowią stabilną konstrukcje nośną. Drewno, przeznaczone na budowę domu i elewację, po przetarciu jest suszone komorowo.  

Murowany

Wybór materiału budowlanego to bardzo ważna kwestia, z jaką muszą zmierzyć się inwestorzy. Na rynku są różne: tradycyjne cegły, pustaki, suporex, beton ceramiczny – porotherm czy beton komórkowy (gazobeton). Każdy materiał ma swoje wady i zalety, różnią się one parametrami fizycznymi, ciężarem, współczynnikami określającymi przenikalność cieplną czy akustyczną. Różne są też ich ceny oraz koszty związane z późniejszym użytkowaniem budynku.  

Jakie najczęściej stosujemy? YTONG- są to bloczki z betonu komórkowego, inaczej gazobetonu, o strukturze porowatej. Historia tego materiału budowlanego jest długa, sięga pocz.XX w, kiedy to Szwed Axel Eriksen zmieszał ze sobą piasek, wapno, wodę, cement i anhydryt, z których zrobił bloczki i wypalił je. Materiał ten zyskał popularność, która utrzymuje się do dziś, ze względu na liczne zalety. Ytong jest więc marką betonu komórkowego, w którym powietrze stanowi ponad 80% objętości. Jako środek porotwórczy wykorzystywane jest aluminium. Budowa ścian z Ytonga pozwala na powstanie zdrowego, ciepłego i energooszczędnego domu. Nie ma ograniczeń w zastosowaniu, można budować domy jednorodzinne, budynki wielorodzinne o dowolnej liczbie kondygnacji, hale przemysłowe i obiekty komercyjne. 

Ginter Termo Block Airium

Ten innowacyjny produkt stanowi odpowiedź na wyzwania współczesnego budownictwa. Zintegrowanie nowych wymogów regulacyjnych dotyczących śladu węglowego budynków, przy równoczesnym spełnianiu innych wymogów obowiązujących projekty budowlane – to wyzwanie współczesnego budownictwa. GINTER znalazł na nie odpowiedź. Innowacyjne bloczki Ginter Termo Block Airium pozwalają wznosić budynki i budowle spełniające najwyższe wymagania w zakresie efektywności energetycznej. Łączą wytrzymałość i trwałość betonu z niezawodną izolacją termiczną AIRIUM. Co ważne, są w 100% naturalne i nadają się do recyklingu.

Dzięki swojej geometrii Ginter Termo Block Airium ma dwa razy lepsze właściwości izolujące niż bloczek tradycyjny. Odpowiada też na potrzeby architektoniczne, termiczne i ekonomiczne branży budownictwa.

Co jeszcze cechuje ten innowacyny produkt?

  • Wysoka termoizolacyjność
    • Uc (max) ≤ 0,44 pustak gr. 24 cm
    • dla ścian dwuwarstwowych z dociepleniem max 12 cm Uc (max) ≤ 0,2
  • Niepalność, reakcja na ogień: klasyfikacja ogniowa Euroklasa A1
  • Odporność na działanie mrozu ≥ F25
Nasza Oferta

Co oferuje Dom Bez Kosztów

Pierwsze kroki

Dokumentacja krok po kroku

PAMIĘTAJ! W momencie podpisania z nami wstępnej umowy całą dokumentacją zajmujemy się kompleksowo. Jednak można spróbować samemu a kroki wyglądają następująco:  

  • 1

    Należy sprawdzić czy na wybranej działce będzie możliwe zrealizowanie budowy Twojego wymarzonego domu.

    W tym celu należy udać się do Wydziału Architektury Urzędu Gminy i sprawdzić, czy dla terenu na którym leży Twoja działka jest przygotowany aktualny Plan Zagospodarowania Przestrzennego. 

    Jeśli TAK to: 

    Wystarczy złożyć wniosek o aktualny wypis z planu zagospodarowania przestrzennego. Dokument ten będzie zawierał informacje czy dopuszczalna jest zabudowa działki i jaki może ona mieć charakter (zabudowa jednorodzinna, wielorodzinna, usługowa, letniskowa itp.). Może określać liczbę kondygnacji, wymiary budynku, szerokość elewacji frontowej, kolor elewacji czy dachu, a także wiele innych informacji niezbędnych przy wyborze projektu. 

    Jeśli NIE to: 

    Należy złożyć wniosek o wydanie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu (WZiZT) w Wydziale Architektury Urzędu Gminy. 

  • 2

    Zlecenie wykonania aktualnej mapy do celów projektowych (geodeta)

    Mapa do celów projektowych zawiera informacje o terenie planowanej inwestycji i obszarze, który otacza działkę budowy. Dlatego jest niezbędnym dokumentem w procesie ubiegania się o pozwolenie na budowę. To właśnie na tej mapie projektant opracowuje projekt zagospodarowania działki lub terenu

  • 3

    Wystąpienie do zarządców mediów o wydanie warunków technicznych przyłączy

    • warunki przyłączenia energii elektrycznej do obiektu (zakład energetyczny), 
    • warunki przyłączenia gazu do obiektu (zakład gazowniczy), 
    • zapewnienie o dostawie wody (od właściciela wodociągów) lub własna woda, np. studnia, 
    • zapewnienie o odbiorze ścieków (od właściciela kanalizacji) lub szambo czy przydomowa oczyszczalnia ścieków, 
    • oświadczenie o połączeniu działki z drogą publiczną (właściciel drogi). 
  • 4

    Wizyta w biurze projektowym

    W momencie, gdy już wiemy jakie kryteria musi spełnić budynek aby było możliwe otrzymanie pozwolenia na jego budowę, należy udać się do biura projektowego. Tam zostanie opracowany indywidualny projekt architektoniczno – budowlany albo architekt zaadaptuje projekt gotowy do warunków naszej działki. Warto wybrać biuro projektowe znające standardy i wymagania lekkiego budownictwa szkieletowego. Zagwarantuje to dobraniem optymalnych rozwiązań projektowych, które są inne niż w budownictwie murowanym. 

  • 5

    Uzyskanie pozwolenia na budowę

    Gotowy projekt należy przygotować w 4-ech egzemplarzach i wraz z wnioskiem o pozwolenie na budowę złożyć w Wydziale Architektury i Budownictwa Starostwa Powiatowego. Na tym etapie trzeba także dostarczyć oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane. 

  • 6

    Rozpoczęcie budowy domu

    Po uzyskaniu pozwolenia na budowę można rozpocząć prace pamiętając jednak o tym, aby powiadomić Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego dołączając oświadczenie uprawionej osoby o przyjęciu obowiązków kierownika budowy. Rozpoczęcie budowy następuje z chwilą wytyczenia budynku przez geodetę. Należy pamiętać również o Dzienniku Budowy, który stanowi urzędowy dokument przebiegu robót budowlanych oraz zdarzeń i okoliczności zachodzących w toku wykonywania robót. 

Oferta domów

Sprawdź jaki dom zbudujesz z nami!

Jeśli nie posiadasz jeszcze swojego projektu, sprawdź nasze przykładowe propozycje. Pamiętaj, że u nas możesz wycenić dowolny projekt, który znajdziesz w Internecie. Wystarczy, że skontaktujesz się z nami.

Zobacz wszystkie
+48 698 289 250